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In der heutigen Zeit sind Bodengutachten für jedes Bauvorhaben, also auch Einfamilienhäuser, unerlässlich. Der Grund hierfür liegt zunächst in der Planungssicherheit der Bauherren. Neben der klassischen Begründung sind in den letzten Jahren neue zwingende Argumente für die Erkundung des Untergrundes in den Vordergrund getreten.
Kostenminimierungen aufgrund der Erkenntnisse des Baugrunds und der Grundwassersituation. Vermeidung von nachträglichen Kosten und Nachfinanzierungen, da von Grund auf sicher geplant werden kann.
Früher übliche Zielsetzung, auf der 120%-ig sicheren Seite zu bauen, trifft heute nicht mehr zu. Heute muss es heißen: „Hosenträger und Gürtel“ ist einer zu viel, 100% Sicherheit reicht völlig aus, auch für mehr als 100 Jahre Substanzerhalt. Festlegung der Aushub-Böden und Klassifizierung bezüglich Verwertung/Entsorgung, Kostensicherheit im Vorfeld der Baumaßnahme.
Aufwand zur Herstellung der Baugrube (Böschungswinkel, Verbau). Exakte Bestimmung der Tragfähigkeit des Baugrunds, um die Statik den individuellen Bedürfnissen anzupassen und nicht teure, unnötige Maßnahmen zu erzwingen. Sicherheit im Sinne von Altlasten und dem Bundes-Boden-Schutzgesetz. Klarheit über Schadstoffe, Bodenverunreinigungen und damit Möglichkeit der Rückgriffsregelung auf den Vor-Eigentümer bzw. Verursacher. Verhinderung einer Kostenexplosion. Klarheit über umweltgerechte Versickerungsmöglichkeiten des Regenwassers. Bei Eignung entfällt Kanaleinleitung. Sind nasse Keller zu befürchten aufgrund von Grundwasseranstiegen, Schichtenwässern oder Stauwässern. Gesteigertes Bedürfnis der Rechtssicherheit über erworbenes Grundstück. Weitere Informationen finden Sie hier: |
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Aufgaben des Bodengutachters bei einem Bauvorhaben.
Gewerk: Bodengutachten / Geologie |
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Wir über uns / Leistungsumfang:
Der Leistungsumfang des Unternehmens besteht im Wesentlichen aus den drei Säulen Baugrunderkundungen, Umweltgeologische Gefährdungsabschätzungen und Hydrogeologische Untersuchungen. Schwerpunkt des Leistungsumfangs sind umfassende Untersuchungen und Gutachterleistungen im ingenieurgeologischen Bereich. In den zuvor genannten Bereichen sind wir auch in der baubegleitenden Überwachung tätig. Individuelle Wünsche können jederzeit berücksichtigt und eingearbeitet werden. Unseren Schwerpunkt haben wir bereits vor mehr als 10 Jahren auf die Ingenieurberatung gelegt. Hier liegt unsere Stärke. Wir arbeiten mit insgesamt 10 Mitarbeitern - ausnahmslos Fachkräfte - zusammen. Die Struktur des Unternehmens ist so aufgebaut, dass jede Mitarbeiterin bzw. jeder Mitarbeiter eigenständig und innovativ tätig ist. Die Eigenständigkeit der einzelnen wird in Teamarbeit zusammengefasst und so für den Kunden möglichst optimal umgesetzt. Insgesamt besteht das Team aus 4 Diplom-Geologen, 2 Diplom-Ingenieuren, 1 Diplom-Geographin, 1 staatl. geprüfter Umwelttechniker und CAD-Zeichner und 1 Bilanzbuchhalterin. Hinzu kommen weiterhin studentische Teilzeitkräfte, die ihre wissenschaftlichen Erkenntnisse bei uns erweitern können und diese mit praktischen Fallbeispielen untermauern.
Das Wachstum, trotz schlechter allgemeiner Konjunkturlage in Deutschland, ist durch die besondere Stärke des gesamten Teams im Ingenieurbereich begründet. Das Rezept heißt „Rund-um-Sorglos-Paket“ für den Kunden, denn der steht schließlich im Vordergrund. So konnten wir durch Innovation deutliche Steigerungen erzielen und quasi konträr zur Konjunktur agieren.
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Diplom-Geologe Stephan Brauckmann Beratender Umwelt- und Ingenieurgeologe Sachverständiger für Baugrund und Altlasten Von-Nell-Breuning-Straße 32 58730 Fröndenberg
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